Jak załatwić sprawę w urzędzie: Najem i dzierżawa informacja ogólna

Urząd Miasta Czarnków
Pl. Wolności 6
64-700 Czarnków
tel.:67/255-25-00
faks 67/255-26-77
um@czarnkow.pl 

KARTA USŁUGI

Nr 22/2012/GN

Najem i dzierżawa 

Data aktualizacji:
18-11-2019

Gdzie załatwię sprawę?

Referat Gospodarki Nieruchomościami, II piętro, pok. 212, 

Judyta Dorożała
tel. 67 2552803 
 e-mail judyta.dorozala@czarnkow.pl

Godziny pracy: 
poniedziałek                        7³⁰ - 18⁰⁰
wtorek, środa, czwartek         7³⁰ - 15³⁰
piątek                                   7³⁰ - 15⁰⁰

Co przygotować?

Wniosek o najem lub dzierżawę danej nieruchomości 

Ile, gdzie i kiedy muszę zapłacić?

Opłaty nie pobiera się.

Gdzie mam złożyć przygotowane dokumenty?

W Biurze Obsługi Klienta - parter

Ile trwa załatwienie sprawy w urzędzie?

Zgodnie z ustawą 30 dni.
W naszym urzędzie zwykle załatwienie sprawy trwa w zależności od złożoności sprawy od 3-30dni.

Co zrobi urząd?

Po uzgodnieniu warunków, zawarta  zostaje umowa najmu lub dzierżawy 

Informacje dodatkowe

Nieruchomości z zasobu Gminy Miasta Czarnków mogą być przedmiotem najmu lub dzierżawy. Zasadą jest, że najem lub dzierżawa na okres dłuższy niż 3 lata wymaga zgody Rady i następuje w drodze przetargu.

W Czarnkowie obowiązują, uchwalone przez Radę, zasady wydzierżawiania lub najmu nieruchomości stanowiących własność Gminy Miasta Czarnków  na okres dłuży niż 3 lata lub na czas nie oznaczony.  W uchwale określono też wyjątki w których można odstąpić od przetargu.

Oddanie nieruchomości w najem lub dzierżawę na okres do 3 lat nie wymaga przetargu.

Burmistrz, który gospodaruje gminnym zasobem nieruchomości, może więc oddać nieruchomość

·          na okres do 3 lat,

·          na okres dłuższy niż 3 lata.

Podstawa prawna

·        Ustawa z dnia 21 sierpnia1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Tekst jednolity – Dz. U. z 2018 r., poz. 2204, ze zmianami), art. 13 ust. 1, art. 37 ust. 4

·        Ustawa z dnia 23 kwietnia1964 roku Kodeks Cywilny (Dz. U. 1964 r. Nr 16, poz. 93 z późniejszymi zmianami), Tytuł XVII „Najem i dzierżawa” od art. 659.

Akty związane: 

·       Uchwała Nr XVIII/119/08 Rady Miasta Czarnków z dnia 31 stycznia 2008 roku w sprawie zasad wydzierżawiania lub wynajmowania nieruchomości na czas oznaczony dłuży niż 3 lata lub na czas nieoznaczony albo, gdy po umowie zawartej na czas oznaczony do 3 lat, zawierane są kolejne umowy, których przedmiotem jest ta sama nieruchomość.  

·       Uchwała Nr XII/88/2011 Rady Miasta Czarnków z dnia 29 września 2011 roku zmieniająca uchwałę nr XVIII/119/08 Rady Miasta Czarnków z dnia 31 stycznia 2008 roku w sprawie zasad wydzierżawiania lub wynajmowania nieruchomości na czas oznaczony dłuży niż 3 lata lub na czas nieoznaczony albo, gdy po umowie zawartej na czas oznaczony do 3 lat, zawierane są kolejne umowy, których przedmiotem jest ta sama nieruchomość.  

·       Zarządzenie Nr  23/2011 Burmistrza Miasta Czarnków z dnia 9 lutego 2011 r. w sprawie ustalenia stawek czynszu za użytkowanie nieruchomości oddanych w dzierżawę lub najem w drodze bezprzetargowej,

·       Uchwała Nr XLV/296/2014 Rady Miasta Czarnków z dnia 27 sierpnia 2014 r. zmieniająca uchwałę w sprawie zasad wydzierżawiania lub wynajmowania nieruchomości na czas oznaczony dłuższy niż 3 lata lub na czas nieoznaczony albo, gdy po umowie zawartej na czas oznaczony do 3 lat, zawierane są kolejne umowy, których przedmiotem jest ta sama nieruchomość.

Tryb odwoławczy

Nie przysługuje.