|
W przypadku oddania nieruchomości w najem lub w dzierżawę na okres do 3 lat nie ma zastosowania uchwała w sprawie zasad wydzierżawiania lub najmu nieruchomości stanowiących własność Gminy Miasta Czarnków na okres dłuży niż 3 lata lub na czas nieoznaczony.
Nie stosuje się też przepisów dotyczących obowiązku przeprowadzenia przetargu.
Zawierając umowę najmu i dzierżawy na okres do 3 lat Burmistrz bierze pod uwagę następujące przesłanki:
1) zawarciem takiej umowy jest zainteresowany tylko jeden wnioskodawca,
2) zawarcie umowy jest uzasadnione społecznie i ekonomicznie,
3) oddanie w najem czy dzierżawę ma charakter tymczasowy, do czasu wykorzystanie nieruchomości przez gminę zgodnie z jej przeznaczeniem w planie miejscowym zagospodarowania przestrzennego ( nie wcześniej niż przed upływem jednego roku),
4) kolejne przetargi na wydzierżawienie lub oddanie w najem nie były skuteczne, w związku z tym nieruchomość przez dłuższy czas nie jest zagospodarowana bądź dotychczas nie była przez nikogo użytkowana.
Zdecydowaną większość umów na okres do 3 lat zawiera się w trybie bezprzetargowym. Mogą od tej reguły powstać wyjątki, np. gdy o wydzierżawienie nieruchomości lub jej oddanie w najem wystąpi więcej niż jeden wnioskodawca.
Ustalając stawki czynszu w przypadku bezprzetargowego oddania nieruchomości w najem lub dzierżawę na okres do 3 lat Burmistrz stosuje kryteria określone w swoim zarządzeniu w sprawie ustalenia stawek czynszu za użytkowanie nieruchomości oddanych w dzierżawę lub najem w drodze bezprzetargowej.
|
