Jak załatwić sprawę w urzędzie: Zamiana nieruchomości

Urząd Miasta Czarnków
Pl. Wolności 6
64-700 Czarnków
tel.:67/255-25-00
faks 67/255-26-77
um@czarnkow.pl 

KARTA USŁUGI

Nr 10/2012/GN

Zamiana nieruchomości

Data aktualizacji:
18-11-2019

Gdzie załatwię sprawę?

Referat Gospodarki Nieruchomościami, II piętro, pok. 212

Jerzy Janyska 
tel. 67 255 28 04
     67 255 28 03
e-mail: grunty@czarnkow.pl

Godziny pracy: 
poniedziałek                     7³⁰ - 18⁰⁰
wtorek, środa, czwartek      7³⁰ - 15³⁰
piątek                                7³⁰ - 15⁰⁰

Co przygotować?

•        Wypełniony wniosek GN/10/1 o zamianę nieruchomości,
•        Odpis z księgi wieczystej oferowanej nieruchomości zamiennej,

Formularze wniosku dostępne są:

• w Biurze Obsługi Klienta – parter,
• w Referacie Gospodarki Nieruchomościami – II piętro, pok. 212
• poniżej

Ile, gdzie i kiedy muszę zapłacić?

Opłaty nie pobiera się.

Gdzie mam złożyć przygotowane dokumenty?

W Biurze Obsługi Klienta, parter

Ile trwa załatwienie sprawy w urzędzie?

Sprawa wymaga zgody Rady Miasta Czarnków, w związku z tym termin załatwienia do 3 miesięcy.

Informacje dodatkowe

Burmistrz rozpatruje wniosek pod kątem przydatności oferowanej i wnioskowanej nieruchomości zamiennej do celów publicznych, a także dokonuje oceny proponowanej zamiany pod względem ekonomicznym. Rozpatruje również podane we wniosku warunki zamiany. Następnie przedstawia wniosek Radzie Miasta.

W przypadku zgody, wyrażonej w formie uchwały, gromadzi się wszelkie dokumenty umożliwiające przeprowadzenie transakcji. Zamiana nieruchomości wymaga zawarcia umowy notarialnej. Termin załatwienia sprawy zależy od wielu czynników. Może się przedłużyć z przyczyn niezależnych od urzędu, np. w wypadku obciążenia hipotecznego, nieuregulowanych spraw spadkowych itp.

Podstawa prawna

Ustawa z dnia 21.08.1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Tekst jednolity – Dz. U.  z 2018 r., poz. 2204, ze zmianami), art. 15.

Komentarz:

Nieruchomości z zasobu gminy mogą być przedmiotem zamiany, przy czym dotyczy ona również zamiany własności nieruchomości na prawo użytkowania wieczystego i odwrotnie, zamiany tych praw, a także zamiany udziałów we współwłasności lub we współużytkowaniu wieczystym nieruchomości.
W przypadku nierównej wartości zamienianych nieruchomości stosuje się dopłatę wyrównującą różnicę.

Tryb odwoławczy

Nie dotyczy.